Положительный имидж вашей компании
Бизнес-центр класса А: борьба за престиж
Аренда офисов в престижном комплексе класса А положительно сказывается на имидже арендатора. С другой стороны, престижность делового центра во многом может определяться присутствием в нем в качестве арендаторов или собственников офисных помещений крупных отечественных или зарубежных компаний.
Кроме того, привлечение в качестве арендаторов офисных помещений известных компаний способствует повышению притока менее известных фирм, ведь соседство с известными брендами повышает их престиж и самооценку.
Аренда офисов: крупные арендаторы
Безусловно, привлечение в бизнес-центр класса А крупных отечественных и иностранных арендаторов положительно сказывается на статусе бизнес-центра. Однако не все так однозначно. Аренда помещений компаниями с известными брендами имеет как свои плюсы, так и свои минусы.
Представители известных компаний, особенно западных, предъявляют кардинально другой уровень требований по сравнению с менее известными арендаторами. С одной стороны, для комплекса класса А это хороший повод продемонстрировать свой уровень соответствия международным стандартам управления бизнесом, с другой - во многом западный стандарт аренды офисных помещений доставляет некоторые неудобства.
Так, например, для западных арендаторов бизнес-центров характерен значительно более долгий срок принятия решения. Это связано с тем, что западные компании предъявляют более жесткие требования к договору аренды.
Часто у западных компаний есть свои стандарты отделки внутренних помещений, а также свои требования к уровню безопасности. Соответственно, подписание договора невозможно без прохождения необходимых согласований с представителями различных служб иностранной компании.
Также часто представители западных компаний, рассматривая вопрос аренды офисов в Санкт-Петербурге, сталкиваются с проблемой незнания районов города, что влечет за собой необходимость дополнительных консультаций и разъяснений.
Аренда офисов: строгий отбор без намека на гибкость
Многие крупные арендаторы, приступающие к поиску вариантов аренды офисов, предварительно разрабатывают четкое техническое задание. В данном документе прописываются все необходимые параметры офисного помещения.
Для таких компаний все строго регламентировано и прежде всего бюджет. Поэтому, например, для западных компаний параметры офисного помещения гораздо важнее видовых характеристик бизнес-центра. Пересмотр бюджета в сторону его увеличения за дополнительные опции – крайне затруднителен.
Как известно, престиж бизнес-центра во многом определяется имиджем собственника здания, качеством эксплуатации объекта, уровнем основных арендаторов. Собственником Делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза" является Банк "Санкт-Петербург" - один из крупнейших региональных банков России. Немаловажную роль в этом смысле играет и тот факт, что именно банк осуществил проектирование и строительство всего Делового комплекса в целом, в том числе и собственной штаб-квартиры. Все это, несомненно, повышает престижность Комплекса и делает его привлекательным для потенциальных арендаторов. "Санкт-Петербург Плаза" - положительный имидж вашей компании.